一手交房，一手拿證，這是讓購房者感覺最安心的事情。過去買房、交房、交證都需要相隔較長時間，給購房者也會帶來一些不便。 現在，從購房到拿證的時間將進一步縮短，近日《長沙市推進新建商品房“交房即交證”改革實施細則》印發，明確在長沙內五區在2022年7月1日后購房的要求實施交房交證，2022年12月31日后在長（長沙縣）望瀏寧地區購房的同樣實施交房即交證，對于購房者來說，這無疑是新年的一大好消息。 
該細則規定，湖南湘江新區、芙蓉區、天心區、開福區、雨花區2022年7月1日后，望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉市2022年12月31日后，新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目按本實施細則要求全面實施“交房即交證”。2022年7月1日前取得國有建設用地使用權尚未申請預售許可的新建商品房住宅項目繼續按《長沙市人民政府辦公廳關于印發長沙市新建商品房交房交證實施方案的通知（長政辦發〔2020〕30號）要求實施交房交證。本實施細則自公布之起施行，有效期5年。 除此之外，細則規定，要建立交房與交證聯動機制，將不動產首次登記之前的“期轉現”數據核實、土地指標核算、物管用房確認等流程前置到工程竣工驗收備案前，確保完成工程竣工驗收備案后即具備首次登記條件。在完成工程竣工驗收備案后 20 個工作日內，由房地產開發企業組織交房，不動產登記部門依申請為購
房人辦理轉移登記 （分戶證），實現購房人“收房即拿證”。 此前，望城發布了推進商品房“交房即交證”改革實施細則（試行）通過在土地出讓階段、 行政審批階段、 預售階段、竣工驗收階段等四個階段推進實施“交房即交證”， 并規定房地產開發企業在項目取得竣工驗收備案手續后20個工作日內組織交房，區不動產登記中心依申請辦理不動產首次登記和轉移登記。拿證時間縮短后，將更有利于長沙市民自住需求的滿足，后續換房、買二套房等都更加方便。 
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